解押房贷一般需要1-2两个星期,具体由各家银行办理解押业务的实际时间为准。当借款人进行抵押贷款时,房产证被抵押给了银行,在贷款还清之前,借款人无法取得房产证,也无法办理房产登记,不能将此房产再进行贷款。如果借款人有稳定的工作和收入且信用良好,银行可能会认为其还款能力较好,允许其再次向银行申请信用贷款。
房贷还清后解押流程
在借贷人还清房贷款后,借贷人是需要办理解押的,具体的解押流程如下:
1、房贷还清:借贷人还清房贷后,自行持个人有效身份证件及抵押协议等资料前往相关抵押银行办理解押业务,拿到银行开具的贷款结清通知单后再到指定部门中心开具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份给中心保存,其余两份给借款人;
2、领取《房屋他项权证》:借贷人凭着银行开具的解押手续等证明文件到中心个贷科、分中心领取属于个人的《房屋他项权证》和《解押通知单》;
3、办理解押:借款人在拿到银行开具的齐全手续后再前往该地的产权交易中心办理该房产的解押手续。