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济南房贷利率

理财
2024-08-27
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济南的房贷利率是跟不同银行有关的,中央银行对于按揭贷款的利率规定在贷款一年以内的利率为4.35%,贷款一到五年的利率为4.75%,贷款五年以上的利率为4.9%,而济南的按揭贷款利率会在这几个数值间浮动,浮动的范围不会超过2%。中央银行的贷款利率是住房贷款的标准之一,但是具体的数值还是需要到具体需要进行贷款的相关银行进行咨询。

住房贷款的几种方式

1、委托住房贷款:即利用公积金制度的住房贷款,具体是公积金的管理中心委托银行向社会发放的公积金贷款,优点是利率低,缺点是必须缴纳公积金才能使用;

2、自营住房贷款:即银行对借贷发放的商业性贷款,贷款的来源就是银行的信贷资金。这种贷款属于银行的自营业务,这种贷款的利率较高,但是门槛相对较低;

3、组合贷款:即委托住房贷款和自营住房贷款组合的贷款形式,这种形式的贷款最常使用;

4、住房储蓄贷款和住房按揭贷款:这两种贷款现在比较少出现,对于部分用户来说,按揭有一点的优势。

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