提前还款还的是本金。一般的房贷若是提前还款的话,只有两种情况,一种就是一次性提前还款,另一种则是指借款人部分提前还款。但是,不论借款人选择哪种方式的提前还款,借款人仍要偿还本金以及相应的利息,用户要提前规划好,哪种还款方式最划算。
全部提前还款和部分提前还款
全部提前还款说的是还款人一次性还清房贷的本金和利息。全部提前还款后,利息会自动截止到还清银行本息的当天,简单理解的话,就是借款人向银行借了多长时间的钱,就得支付相应时间的利息。
部分提前还款指的是借款人偿还贷款的一部分本金和利息,仍有一部分本息还没有还清的情况。未还清的贷款本息,利息是会继续按原先借贷合同上规定的利率计算和执行。对于部分提前还款,借贷人应该提前权衡利弊,计算相关的本金和利息,选择一个最为合适的还款方式,节省利息费用的支出。