1、必须是拥有完全民事能力的年满18周岁人群,并且需要具有合法的身份证明;
2、应当具有稳定的收入,可以按照期限偿付贷款本息;
3、应当同意将自己所购置的房产作为抵押物;
4、已经与开发商签订了房地产的相关买卖合同。
以上就是房贷申请的条件。
贷款还款方式
1、等额本息还款:贷款本金与利息的和采取按月等额还款的形式;
2、等额本金还款:借款者把贷款额平摊到到全部还款期内每期归还;
3、按月付息到期还本:借款者于贷款时间全部归还本金,贷款按照日计算利息;
4、提前偿还部分贷款:贷款人向银行提请选择提前偿还一部分的贷款;
5、提前偿还全部贷款:向银行申请提前对贷款进行全额偿还,解除手续;
6、随借随还:利息按照天数计算,随时可以一次性结清且无违约金。