在正常的情况下,银行预审批一般需要7到20个工作日。但是银行对于商业贷款的审批时间是20天,对于公积金贷款的审批时间则相对较少,基本是在7-10天,但是银行对于组合贷款的审批时间也需要到达20天左右。
房贷的贷款方式
1、商业贷款:一般来说,商业贷款的贷款利率相较公积金贷款更高,且需要缴纳的首付金额也更高。在实际的经济生活中,商业贷款也可以被称之为个人住房贷款,各个商业银行需要执行由央行统一规定的贷款利率,可根据自身实际条件上下浮动;
2、公积金贷款:公积金贷款是专门针对缴纳了住房公积金的职工而言的。一般来说,公积金贷款是由各个地方当地的公积金管理中心进行运营的,贷款人需要前往当地的公积金贷款中心进行审批;
3、组合贷款:具体是指贷款人组合申请商业贷款以及公积金贷款,这种贷款方式的利率较为适中,也是贷款金额较大的贷款。