1、购买首套房:倘若用户的房屋面积≤ 90平方米的话,那么契税税率是1%;房屋面积大于90平方米的时候,契税率会在原本的基础上减一半,即1.5%;
2、第二套房:第二套的房屋面积≤ 90平米的时候,契税税率是1%;大于90的时候,契税税率是2%;
3、超过三套房以上的,不论房屋面积大小,契税率都是3%,并且没有任何的减免。
房屋契税简介
房产契税指的就是购房者在房屋交易中需要进行缴纳的税款,因为随着房地产所有权的随之转移的话,产权承担者那一方必须要依据国家的税法的相关规定,向税务机关缴纳相应利率的财产税。在中国,对于房地产的交易是需要征收房屋契税的,这也是国家处于社会经济结构的考虑,想要对经济分派架构进行不断地优化调整。房地产行业本身就占据了中国经济市场的重要地位,国家对房地产进行相关的征税,也可以累积经济建设资金,从而将该笔财政收入投放到基础公共设施的建设当中。