1、交易服务费:每平米按照三人民币的价格收取;
2、交易印花税:在成交价或者评估价选价格高的再乘以0.05%计算;
3、土地出让金:成交价或评估价选择价高的价钱的1%计算;
4、商品房:未交土地出让金的建筑面积乘以土地出让金按基准地价的3%;
5、个人所得税:按照成交价减去相关的成本再乘以20%计算。
6、增值税和附加税:房产证没有2年的,按照5.6%缴纳。房产证2年或者2年以上的,一线城市的非普通住房按照差额的5.6%交税,其他的则免税。
以上就是卖房税费计算的相关内容。
卖房需要准备什么
1、房屋产权人的身份证;
2、房屋产权人的户口本;
3、房屋所有权证;
4、原来的购房发票(复印件)、原来的购房合同;
5、共有产权人的声明,共同产权人以房产证的名字为准;
6、结婚证的复印件 ;
7、产权人印章;
8、土地使用权证;
9、已购房屋房产,还有转让以及审批的相关手续;
10、转让时需要的房屋买卖合同。
本文主要写的是卖房税费计算的有关知识点,内容仅作参考。