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直系兄妹房产过户流程

理财
2024-08-30
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1房产未超过5年的就用赠与过户的方式:受赠双方签订赠与协议书,办理赠与公证,提交双方的资料给房管局,房管局审核资料,评估房产,给出房产的评估价值,受赠双方根据评估价格缴纳相关税费,办理过户手续,领取新的房产证书;

2如果房产持有超过了5年时间就用买卖过户的方式:买卖双方签订房屋买卖协议,办理网签,提交资料给到房管局,房管局审核资料给出房产的税费清单,买卖双方根据税费清单缴纳相关税费,提交税费证明,办理过户手续领取新的房产证书。


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房产继承介绍

房产继承就是通过出让、交易、赠与、遗产继承等方法得到房屋,去房子所有权登记证中心办理的房屋所有权变动办理手续,即产权年限转移从招标方转移到承包方的过程。房产继承有几种不一样的情况,有承继的房产继承、赠与的房产继承、二手房过户等。房产继承需要提前准备房地产业转移备案申请表、申请人身份证件、房地产业支配权资格证书、相关行政单位行政部门认定书,房地产买卖协议书等有关原材料,依据个人状况带相对应的有关原材料去办理就可以了。本文主要写的是直系兄妹房产过户流程有关知识点,内容仅作参考。

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