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预告抵押登记是否有优先受偿权

理财
2024-11-13
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由于未办理房产证等其用户原因而不能办理抵押登记时,抵押权人往往会选择抵押预告登记,但用户需要注意的是,预告登记权利人在抵押物上并没有优先受偿权。相关法律规定:

1、抵押权早已经备案的,依照备案时间一次明确清偿顺序;

2、抵押权已登记的比没有登记的先清偿;

3、抵押权没有登记的,按债权占比清偿。

以上就是预告抵押登记是否有优先受偿权的相关内容。

优先受偿权是什么

在法律上,优先受偿权是指在法律上比其用户债权人优先清偿,也比其用户物权人优先。为了使该项权利比一般债权具有优先性,在法律上,根据特殊的政策性考虑,将优先权赋予特定债权或其用户权利的一种特殊效力。优先权并不是孤立存在的一种权利,而只是增强了某些权利的法律效果,这一权利本身并没有完全脱离它所强化的性质。本文主要写的是预告抵押登记是否有优先受偿权的有关知识点,内容仅作参考。

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