1、准备材料:抵押公证双方需准备身份证、户口簿等身份证明材料,还需准备房屋产权证、购房合同首付发票等与房地产抵押内容有关的财产所有权证实,最后是双方起草的房地产抵押协议;
2、申请公证:按揭双方准备的有关材料到公证处提交公证申请,一定要本人在场。此时公证处会出具一份房产抵押公证申请表,将其填写完整,内容需要真实才能有效;
3、接收确认:公证处核查双方提交的有关材料和房产抵押公证申请表,主要是针对协议书上的内容、产权证明进行一次受理审阅。一旦确认无误后,各方可签署一份确认书,以便公证完毕。
以上就是房产抵押公证流程的相关内容。
房产抵押公证是什么
房产抵押公证是将个人的房地产抵押给他人作为偿还债务的担保。当个人的债务无法偿还时,法院优先支付抵押房地产拍卖的价格;房产公证一般就是指公证处依据贷款当事人的申请,证实与房地产有关的法律事实、法律行为和文件的真实性和合法性的活动。经公证处审查,房地产抵押当事人可以避免许多风险,公证购房合同协议可以直接向法院申请执行。本文主要写的是房产抵押公证流程的有关知识点,内容仅作参考。