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契税需要哪些材料

理财
2024-09-01
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房屋契税所需的原材料有购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明、无房或有房证明、土地证等。纳税人需要自纳税义务产生之日起10日内向土地、房屋所在城市契税征收机关单位申报纳税,并在核定的时间内缴纳税款。以上就是契税需要哪些材料相关内容。

什么叫契税

契税是指当房产产权发生改变和迁移时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征缴的税款。契税除与别的税款有一样的性质和作用外,还具备其本身的特点:

1征缴契税的核心理念是为确保房产所有人的合法权益。通过缴税,契税征缴机关便以政府的名义发契证,作为符合相关法律规定的产权凭证,政府部门即承担保证产权的义务;

2纳税人是产权承担人,当发生房产买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移房产时产生的变化价值,对产权承担人征收契税;

3契税选用比例税率,即在房地产权产生迁移变化行为时,对纳税人以一定比例的征收率可征。

本文主要写的是契税需要哪些材料有关知识点,内容仅作参考。

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