1、从价计征:依照房屋余值缴税的,称之为从价计征。房产税按照房产原值一次扣减10%到30%后的余值计算缴纳;
2、从租计征:依照房屋房租收益计征的,称之为从租计征,房产出租的,以房屋房租收益为房产税的计税基础。
以上就是厦门房产税如何征收相关内容。
房产税从租计征常见问题
1、出租房子的,用房租收益做为计税基础。对合作经营的房屋,在计征房地产税时有所差异。共同承担风险的,按房屋余值作为计税基础,计征房地产税;对扣除固定收益的,由租赁方按房租收益计缴房地产税;
2、融资租赁业务的房子,在计征房地产税时要以房屋余值计算征缴,租期内房产税的经营者,由本地税务局依据具体情况确定;
3、新房交收使用时,中央空调等设备算在房产的原价值中的,房产的原价值要包含空调设备。
本文主要写的是厦门房产税如何征收有关知识点,内容仅作参考。