1、商业贷款利率：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%；
2、住房公积金贷款利率：五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。
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房贷缩短贷款期限年利率会变化吗
房贷缩短了贷款期限，贷款的利率也是不会发生变动的。因为贷款年限缩短了，贷款利率这些都是固定的，用户选择的还款方式也是确定的。只不过贷款期限少了，用户要还的周期也就少了，最终的贷款总利息支出也是会相应减少的。如果用户有能力缩短房贷的期限，那自然是好的。但是房贷贷款期限缩短是要用户和银行沟通看能否缩减的，不是用户想要缩短期限就缩短的。
办理房贷需要注意什么
用户去银行办理房贷，不仅要提供详细的资料，还需要授权银行查询用户的征信报告。用户如果通过了银行的审核顺利拿到贷款了，用户也要开始按约定还贷。整个流程下来，只有用户把房贷还清的那一天，用户的相关义务才结束。用户才真正拿到了这套房屋，成为了法律意义上的这套房子的所有人。用户也不需要再对银行履行任何还款义务了，也可以随意处置这套房屋了。
房贷面签后会拒批吗
用户去银行面签之后，房贷申请也是有可能会被拒绝批复的。因为在实际生活中有真实发生过这类情况，而且房贷面签后被拒的原因无非是以下几种情况：
1、征信有不良记录：房贷申请最重要的是看申请人的征信报告，银行审核房贷，可能是以家庭为单位来进行审查的，所以哪怕用户的征信没有问题，但是用户的配偶征信上有不良记录的话，那可能也会影响房贷的审批；
2、银行流水和收入证明等资料不多：银行多次审核可能会觉得用户夫妻双方的收入不是太高，如果办理了房贷，可能后期在还款的时候，可能会出现一定的困难，房贷还不上的情况很有可能出现；
3、用户已经有了一套房：众所周知，购买首套房办理房贷和购买二套房申请房贷，无论是贷款的首付以及贷款利率等方面都是不一样的，如果用户申请的是二套房的房贷，那贷款的利率要高一些，而且能够享受的减免政策是不一样的。二套房的审核标准会更加严苛，用户提交的资料不齐全，可能就会导致贷款被拒。
本文主要写的是房贷利率2021有关知识点，内容仅作参考。
