房地产特定业务计算的应纳税所得额

理财

2024-09-19

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房地产特定业务计算的应纳税所得额是指纳税人从事房地产特定业务所得收入，减去与该收入直接相关的成本/费用/税金以及他扣除项目后的剩余收入，再按照国家税收政策规定的税率和税前扣除项目计算得出的应纳税所得额。具体来说，房地产特定业务包括购买/出售/转让房地产等相关交易活动。以上就是房地产特定业务计算的应纳税所得额相关内容。

房地产特定业务计算的应纳税所得额，如何判断应纳税所得额调增调减

应纳税所得额调增调减怎么判断

1、判断调整质量：首先需要核实税务部门提供的调查函或检查报告内容，判断调整涉及的所得项目/期间/数据等信息是否准确/是否与纳税人申报存在矛盾。如果纳税人存在无法解释清楚的差异或问题，需要积极协调与税务部门沟通；

2、判断调整原因：其次需要明确调整的具体原因，例如是因为税务部门认为纳税人遗漏了某些收入/扣除项或利用虚假成本抵扣等造成的，还是因为税务部门发现了实际纳税人不存在的某些支出造成的等；

3、判断原始依据：最后需要查看申报时纳税人提交的/支持所得税计算的原始资料，例如财务报表/收支凭证/结算单据/合同协议等，以判断调整的合理性和可能性。

应纳税所得额为负数怎么办

如果一个企业或个人的应纳税所得额为负数，也就是说扣除了所有的扣除项和减免后，实际的所得税应缴纳的金额小于零，那么这种情况通常称为“亏损”。对于企业而言，亏损可以在未来的一定期限内抵扣可得到的所得税。对于个人而言，亏损则可能导致个人税收负担的减轻或免除。在中国，企业的亏损可以在未来5年内进行结转和抵扣。具体来说，企业可以在下一年度申报的应纳税所得额中，从当年的利润中先扣除之前年度的亏损，计算实际的应纳税所得额。如果连续五年亏损，企业可能会丧失纳税人资格，需要注销企业或者进行其他相关处理。本文主要写的是房地产特定业务计算的应纳税所得额有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。