90平方米以内（不包含90平方）契税1%。90平方-144平方以下（含90平方，不含144平方）契税1。5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。别墅或商业用途的房地产缴纳3%。小区容积率小于2。0（非普通住房）缴纳3%。房屋价格高于当地政府要求的限额（非普通住房）需要缴纳3%。房地产单价超过地方政府规定的限额（非普通住房）缴纳的契税也需要3%。以上就是契税多少个点?相关内容。
交契税注意事项
1、对号入座，出示查档证明：不论是买第一套房还是第二套房，当房屋面积小于等于90平方米时，契税税率均为1%。购买家庭第一套住房，面积大于90平方米，契税税率为1。5%。购买第二套家庭住房，面积90平方米以上，契税税率为2%。购买第三套及以上家庭住房时，契税税率为3%。只有出具查档证明，才能对号入座，了解个人应缴纳的税率；
2、准备材料：购房者去纳税时，需要准备购房合同、档案证明、身份证、户口簿原件及复印件五种材料；
3、提交纳税申报单：准备好信息后，下一步是向相应的税务局办理纳税申报单。带上资料，最后填写诚信保证书；
4、检查纳税基本信息：税务局输入纳税人支付的资金，然后打印房地产交易纳税申报审核表。购房者在缴纳税款时，需要确定表格内容正确，然后签字盖章；
5、付款：签字后，进行最后一步就是付款。持相关资料到相对应的收费柜面支付费用。
契税什么时候交
通常时候，契税最迟在交房后一年之内缴纳。契税的缴纳日期因地而异。有些地方要求购房人在交房前应缴纳契税，有些地方规定合同签订后10天内要马上缴纳契税。但根据主流操作来看，未来房屋契税的缴纳期为：房屋验收合格，投入使用，办理房地产证时要缴纳房屋契税，房屋交付后不可超过一年，不然应缴纳滞纳金。本文主要写的契税多少个点?有关知识点，内容仅作参考。
