契税是房屋总价的百分比，具体的说是按照房屋的成交总价征收的。如果是首套房有一定的契税优惠，需要是在1%到3%左右收取。如果购买的是二套房，一般是直接按照3%来收取。正常90平方以下的房子是按照1%来收取契税，90平方到144平方的房子，按照1.5%来收取，144平以上的房子是按照3%来收取。交完契税以后也会有契税发票，契税发票非常重要记得妥善保管。契税正常是在办理过户的时候现场缴纳，所以办理过户的时候需要带部分现金。以上就是契税是房屋总价的百分比吗相关内容。
契税属于哪一项税种
契税属于一项地方税种。契税是资产转移税，主要对转让土地、房子所属权，担负的部门与个人征收的一种税款。契税的征税对象是所有权发生转移变动的不动产，向产权收受人征收的一项财产税。在土地资源、房子交易的本地，任何人只要是使用权属变更转移，都需要依法纳税。契税拥有地区财政支出的固定来源，在全国各地，地区契税收益呈快速升高趋势。
契税发票在哪里领取
契税发票在地税局领取，一般是交完契税后当场领取。契税发票是很重要的凭据，需要妥善保管。收房、卖房的时候契税发票都是非常重要的材料。
契税发票有什么作用
1、二手房买卖时要用，毕竟在买卖二手房时需要原房主的契税发票确定房子的登记时间；
2、在缴纳差额个人所得税或差额增值税时需要，此时通常取决于原契税发票来核对房屋的原值；
3、在办理过户手续时，契税发票是登记申请资料里的必备品。
契税缴纳标准是什么
1、房屋面积不足90平方米（含90平方米），契税税率为1%；
2、按1.5%的税率征收90平方米——144平方米的房屋；
3、房屋面积超过144平方米的，契税一般按3%的税率征收。
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