契税是什么税,怎么算的

理财

2024-09-20

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契税是一种财产税，是以中国境内转移土地和房屋权属作为征税对象，向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税的计税依据为不含增值税的不动产价格。契税的纳税义务人为境内转移土地、房屋权属、零售的单位和个人。其应纳税额的计算公式为：契税应纳税额=计税依据×税率。以上就是契税是什么税，怎么算的相关内容。

契税的用途

1、政府收入：契税作为一种税收形式，是政府的主要财政收入之一。通过征收契税，政府可以获得资金用于公共服务、基础设施建设、社会福利等各项开支；

2、土地和房地产市场调控：契税可以用作土地和房地产市场的调控手段。通过调整契税税率或税率阶梯，政府可以影响土地和房屋交易活动，调节市场供需关系，控制投机行为，促进市场平稳运行；

3、资源配置和土地管理：契税的征收可以反映土地和房屋的真实价值和交易成本，有助于资源的合理配置和土地管理。它可以提供土地和不动产市场的信息，帮助决策者了解和评估土地资源的利用情况，促进土地的优化配置和合理开发利用。

1、成本增加：契税作为一种税费，增加了买方在土地、房屋或不动产交易过程中的成本。买方需要支付相应的契税金额，这会增加总购房成本或投资成本；

2、市场调节：契税的征收可以影响土地和房地产市场的供求关系和价格走势。较高的契税税率或税费增加可以抑制投机行为和过度交易，从而对市场进行调节和平稳土地价格；

3、投资决策：契税税费的存在会对用户和开发商的决策产生影响。较高的契税税率可能会使投资项目的预期回报率降低，从而影响开发商的项目选择和土地开发计划。

本文主要写的是契税是什么税，怎么算的有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。