1、首套房普通住房契税的算法:假如购入的个人普通住房就是用户的第一套房子,房子总面积在90平方米以下,那么,契税是扣除的是房子总价格的1%;房子的范围超过90平方米,在144平方米以下,那么,契税是按房子总价格的1.5%扣除的;房子的范围在144平方米之上,那么,契税是按房子总价格的3%扣除;
2、非首套房普通住房契税的算法:要不是一般的住房,例如公寓楼这类的,也不是第一套房子,或是商业的投资,这个时候契税的计算方法是总价格的4%。
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买房契税是啥
买房契税是指房屋产权发生变化时,被告订立的合同按照房价的一定比例向新小区业主(产权年限承担人)征收的一次性税款。是对房地产业产权年限发生变化征收的专业税务经营者,应当自纳税责任发生之日起10日内向契税征收行政机关申请纳税申报,并在契税征收行政机关批准的时间内缴纳税款。本文主要写的是房租契税怎么算?有关知识点,内容仅作参考。