买卖房屋面积在90平米以下,契税征收率为1%;房屋面积超过90平米,契税征收率为1.5%;《契税暂行条例》第五条规定,契税税率为购买契税按购买价款的6%征收,契税按价格的3%征收,赠与契税按现值的6%征收。契税除了与其他税种具有相同的性质和功能外,还具有自身的特点。以上就是买房契税怎么算的相关内容。
购房契税介绍
契税是指在房地产产权转让、变更时,根据双方签订的合同,按房地产价格的比例向新业主征收税费,应纳税范围有房屋买卖、房屋赠与和房屋交换、土地使用权的出售、赠与和交换等。征收契税的目的是保护房地产所有人的合法权益,通过税收,契税征收机构将以政府的名义颁发契税证书。作为一种合法的产权凭证,政府将承担保障该凭证产权的责任。因此,契税具有费用性质,这是契税区别于其他税种的主要特征。本文主要写的是买房契税怎么算的有关知识点,内容仅作参考。