商业贷款计算公式

理财

2024-03-30

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1、等额本金计算公式：月供=（本金/还款月数）+（本金－累计已还本金）×月利率，还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+贷款本金，总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2；

2、等额本息计算方式：月供=〔贷款本金×月预期年化利率×（1+月预期年化利率）^还款月数〕÷〔（1+月预期年化利率）^还款月数-1〕；还款总额=还款月数×贷款额×月利率×（1+月利率）贷款月数/〔（1+月利率）还款月数-1〕；总利息=贷款本金×贷款月数×月利率×（1+月利率）贷款月数/〔（1+月利率）还款月数-1〕-贷款本金。

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房屋贷款记录怎么查询

1、开卡银行网上查询：在用户要查询房贷贷款时，可找到这一银行的网上APP，登录进去后输入第一次办卡时的密码，不是取款密码，是银行柜台人员让用户第一次输入的查询密码，不然会无法登录上去；

2、银行柜台查看：假如想获得更详尽的信息，可以直接带上好个人的身份证证件，前去发卡行的银行柜台，寻找人员要求打印出明细清单，这样就可以看到个人的贷款详尽记录；

3、登录网银查看：假如用户开通了该银行的网上银行，可以直接登录网上银行，随后输入个人的账号密码实名验证后，就可以查看到个人贷款信息，而且还可以看到还款的清单；

4、银行服务网点：假如用户申请的是房产抵押贷款，可以直接前去办理按揭贷款的银行营业网点进行查看，找到银行人员后，就可以在银行营业网点柜台打印出还款清单，对贷款详细信息可以一目了然。

贷款利率受什么因素的影响

1、中央银行LPR利率：一切金融机构的贷款利率，都需要依据央行发布的同期LPR利率去执行（按揭房的首贷利率直接在基准利率的基础上上浮20%）；

2、贷款市场：不管贷款利率怎样起伏，都离不开市场的大环境。利率市场化是指金融机构在货币市场的利率水平由市场供给来确定。实际上是将利率的决定权交到由金融机构个人依据资金情况和用款对象的判断来自行调整利率水平。最终以银行基准利率为基础，以货币市场及由市场供求决定金融机构存借款利率体系和利率形成机制；

3、个人资质：每一家贷款机构都对借款人的综合信用情况进行评估。征信存不存在逾期、是不是信用白户、征信记录被查询频次等。假如得分比较低，借款机构会为了平衡风险，会在平均借款利息的基础上略微上调。

本文主要写的是商业贷款计算公式有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。