商贷还了3年要不要提前还，用户可以根据个人情况进行选择。商业贷款还了3年的情况下用户是可以选择提前还款的，毕竟提前还款是可以节约一部分利息支出的。另一方面，用户在还了3年的情形下办理提前还贷的手续，通常是不需要支付任何的违约金的，因此用户在有足够资金的情形下是可以提前还款的。以上就是商贷还了3年要不要提前还款相关内容。
商业贷款买房后可以转公积金吗
商业贷款买房后可以转公积金贷款。用户满足商业贷款转公积金贷款的条件，就可以申请将商业贷款转为公积金贷款。需要注意的是，部分地区要求先还清商业贷款才可以转公积金贷款，这就要求用户提前准备好还款资金，没有足够的还款资金则不可以将商贷转为公积金贷款。而当地的规定允许商业贷款不还清直接转为公积金贷款，则用户就不需要提前还清商贷，只要商贷没有逾期，并且用户合乎公积金贷款条件，那么就可以直接办理商贷转公积金贷款的业务。
买房商业贷款注意事项有哪些
1、申请贷款额度要量力而行：用户需要充分考虑个人的经济实力、还贷能力，依据收入及支出情形选择合适的贷款金额、贷款期限和还款方式；
2、可以多比较几家银行：因为商贷利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成，而各地、各银行规定的基点数都有可能不一样，用户可以从中选择利率相对较低的银行申请贷款；
3、准备的经济收入证明资料要充足（银行流水至少不能低于房贷月供的两倍）：倘若名下有一定资产，还可以多准备一些额外的资产财力证明资料，以充分证明个人具备充足的按时还款能力；
4、支付的首付款得达到规定：通常最低不能低于房屋总价款的三成（具体可以咨询当地经办分行），倘若是二套房，则可能更高。当然，倘若用户经济实力足够，那也可以选择多付首付款，降低贷款金额。
本文主要写的是商贷还了3年要不要提前还款有关知识点，内容仅作参考。
