首付比例

首付比例

理财

2024-09-17

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1、使用公积金贷款的：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按照规定购买经济适用住房的家庭，首付不得低于20%。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米之上家庭的，首付不得低于30%，而且公积金贷款需要连续存缴12个月之上而且贷款的时候还在连续存缴的；

2、使用银行商业贷款的：最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的前提下，贷款首付比例不能低于60%，贷款利率不能低于贷款基准利率的1.1倍。对于贷款购买第三套或以上住房的，银行大部分不给予申请。

首付比例下调有什么好处

1、提高普通人的购房能力：例如一套80万房子，原先最低首付30%需要24万，但下调为最低20%之后就只需要支付16万了，8万之间的差距，平常人一般需要多攒2年，但房贷首付比例下降后就可以提早2年买起房子了，相对之下也显得普通人购房能力得到提高；

2、协助房地产市场转暖：房价高是一个普遍现象，无论身在哪里，一些有买房刚需的群体或是没房，这就使得房子卖不掉、房子烂尾楼等各类冷淡景色，但房贷首付比例下降、贷款额度提升，就等于是减少了购房门槛，是能够在一定程度上刺激买房需求的，进而协助楼市转暖。

1、无房无贷：便是借款人户下没有房产，而且没有正在进行的贷款，这样的用户买的房子便是刚需；

2、楼盘要求：楼盘在合作银行申报时假如定的是20%就可以操作，假如定的是30%那就不行；

3、纯公积金贷款：虽然有的城市未明确公布有关规定，但要是申请纯公积金贷款是可以只付20%的首付的。

首付20%就可以贷款购房这一政策并不是全国各地实行的，是某些银行根据个人的经济情况和房屋贷款要求状况，结合借款人的信用情况、还贷能力等所做出的营业性差异化调节，属于银行的自主经营性行为。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。