1、一手房是通过房地产商集中化安排办理，通常付首付之后就可以申办贷款手续了；
2、二手房是交易双方达到买卖协议，结算购房定金后，就准备基本资料向银行申请贷款审批，等银行审批通过再办理过户手续。
以上就是付完首付后多久办贷款相关内容。
首套房按揭首付2成可以吗
1、假如用户申请办理的是个人住房公积金贷款，而所买房屋的总面积又在九十平以下的话，那首付只付两成是没有问题的。因为一般总建筑面积在90平方米（含）以内的，房贷首付比例最少不能低于20%就行了；
2、如果所购房屋面积在九十平以上的话，那首付只付两成肯定是不行的。因为建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例最低就需要达到30%才行；
3、如果用户申请办理的是个人商业性住房贷款，那首付也不能只付两成。毕竟商贷首付最低是需要达到三成才行的。各地区政策规定不同，具体可电话咨询当地经办分行客服，比如上海就规定：首套住房商业贷款首付比例最低35%。
首套房首付20%贷款能批吗
如果用户贷款购买首套房时办理的是个人商业性住房贷款，那首付只支付20%的房款是不行的，房贷可能很难办下来。毕竟新房商业贷款首付比例最低一般不能低于三成。而如果用户办理的是个人住房公积金贷款，那若房子的面积不超过90平方米，首付只付20%是没问题的，只要顾客个人信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力，房贷一般都能顺利批下来。而若房子的面积在90平方米以上，那首付也不能只付20%，房贷估计无法通过审批。毕竟公积金贷款规定面积在90平方米及以下的房子首付比例不得低于20%，面积在90平方米以上的房子首付款比例不得低于30%。具体情况用户可以咨询经办分行客服，毕竟不同地区、不同银行，规定都可能有所不同。本文主要写的是付完首付后多久办贷款有关知识点，内容仅作参考。
