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土地出让和划拨有什么区别

理财
2024-04-30
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1、性质不一样:划拨一般是对于事业性企业,这种企业获得国家土地资源除缴纳税金外,不会再付款出让金。出让是转让国有土地短期内的使用权;

2、方式不一样:出让的土地使用人具备法律规定标准内的处理权,可进行出让、租赁和质押。划拨的土地资源不可进行出让、租赁和质押

3、建筑类型不一样:划拨土地一般为公益慈善商业用地或拆迁房、经济适用房等用地;而出让土地会建商住楼。

以上就是土地出让和划拨有什么区别的相关内容。

土地资源通常有哪些用途

土地出让和划拨有什么区别 区别有以下三种

土地资源通常有三种用途:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。宅基地也就是指住宅用地,用于建造住宅以及附属设施的土地;公益性公共设施指的就是对教育、医疗等方面投入的用地;经营性用地通常指用于商场、商铺等盈利性场所用地。一般的土地资源都是有使用期限的:居住用地70使用期限、商住用地40使用期限、工业生产和其他主要用途有50使用期限。依照国务院的政策,土地资源使用期限期满以后,再次交纳土地资源使用金,就可以继续使用土地了。本文主要写的是土地出让和划拨有什么区别的有关知识点,内容仅作参考。

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