房屋契税可以退。对已交契税的购房人或单位，在未办理房产权属工商变更前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。以上就是武汉房子契税可以退吗相关内容。
什么情况房子可以退税
1、新购住房金额超过或等于原住房销售额可全额退税；
2、新购住房金额低于原住房销售额，按购房金额占原住房销售额的比例退税；
3、出售或新购买住房产权属夫妻或与别人共有，按两人占房产价值的份额退税；
4、个人部分拥有出售或新购买住房产权，按个人占房产价值的份额退税；
5、个人办理退税只退的部分税款，一年内又新购买住房，可再办理未退税部分的税款；
6、误缴或多缴房产税，报经税务机关核实后，可退还已缴税款。
房贷退税失败怎么回事
1、抵扣项不符合要求。比如借款人的房贷已还清，或者是还贷时间超过240个月，或者是已经申报了租房支出抵扣个税等，不符合房贷利息抵扣个税要求，会导致房贷退税失败；
2、申请材料不符合要求。借款人在申请房贷退税时，需要提交相关的申请材料，包括个人所得税申报表、购房贷款合同、发票、相关证明材料等。如果这些申请材料不齐全或者不符合规定，也会导致房贷退税申请失败；
3、申请时机不合适。房贷退税一般是在办理年度汇算清缴个人所得时申请的，而每年都是在取得所得的次年3月1日到6月30日这段时间内办理汇算清缴，因此要是没有在规定的时间内提交申请，也会导致房贷退税申请失败；
4、退税额度不足。借款人在申请房贷退税时，需要先缴纳个人所得税，然后再通过申请退税的方式获得部分退税。如果借款人没有达到纳税门槛自然就不存在退税一说，或者是汇算清缴算出来的应缴纳税额大于预缴纳税额，不但不能退税反而还需要补税；
5、银行卡信息错误。银行信息是借款人申请房贷退税时需要提供的证明文件之一，如果银行信息填写不正确，将会影响退税。例如，填写的银行账号不正确、开户名称与实际情况不符等。因此借款人在申请房贷退税时需要核对银行信息，并确保填写无误。如果发现填写的银行信息不正确，要及时更正；
6、税务部门审批不通过。借款人提交房贷退税申请后，需要经过税务机关的审核。如果税务机关认为借款人的材料不符合规定，或者存在其他问题，就会拒绝其退税申请，借款人可以向税务部门咨询拒绝的原因，并及时做出修改后在规定的时间内重新提交申请。
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