预抵押登记指的是在购房者与房地产开发商的买房合同、购房者与银行的借款协议签署的同时,在房屋管理局的备案查询系统马上转化成预抵押登记,以抵触第三人对房屋的行使支配权。也是预订商住房的贷款抵押登记,即购房者在付款首期要求的房子价格款后,由贷款银行代其支付剩余的买房的钱,将所买商住房抵押给贷款银行并进行登记,作为还贷款执行的担保人的行为。以上就是预抵押登记是什么意思相关内容。
住房贷款预抵押登记提前准备的材料
1、有效身份证证件、居民户口证明或合理居住证,及固定居住证明;
3、婚姻情况证明、个人收入证明或个人财产情况证明;
4、抵押房屋的不动产权证书;
5、贷款主要用途使用或声明及银行要求提供的其它材料。
一般需要通过专业的贷款担保公司来申请办理,用房屋抵押贷款已成为了住户个人不动产投资理财的一个方式,通过抵押贷款的形式贷借资产以满足临时性的消费市场甚或企业经营要求,将住户手上的不动产盘活。本文主要写的是预抵押登记是什么意思有关知识点,内容仅作参考。