住宅专项维修资金要交增值税吗

理财

2024-12-03

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房地产主管部门或者其指定机构代收的住宅专项维修基金属于不征收增值税项目，因此，房地产主管部门收取的住宅专项维修资金不需要缴纳增值税。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。以上就是住宅专项维修资金要交增值税吗相关内容。

买房要交增值税是什么意思

房子二次交易时所产生的税费，这部分税叫增值税。购房增值税是国家对房地产增值部分收取的费用。由于每个城市的房地产政策不同，房地产增值税的征收标准也不同。如果房子买了不到两年的时间，后期想要卖出去，出售房屋时会涉及房子增值税的征收问题，一般是按照5%的比例来缴纳。

住宅专项维修资金要交增值税吗，不需要

1、房产证是否齐全：房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房产交易时对买家来说，具有较大的风险。因此，最好选择有房产证的房屋进行交易；

2、房屋产权是否明晰：二手房一定要查清楚房屋是否有共有人，如继承人、夫妻、家庭共有等。一旦房屋有共有人，那么合同应当和全部共有人签署。就只有一部分共有人擅自处分共有财产的，购房人与其签署的销售合同未经其他共有人同意，一般无效；

3、房屋是否含有租期：除了检查房产证、产权之外，二手房交易还需要注意的一点是：是否被别人租赁。如果该二手房含有租赁，买方很有可能没有办法及时入住该房屋。因为中国明确了“买卖不破租赁”的规则，即：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不会影响租赁合同效力。并且，在正常时候，同等条件下，租户有优先购买权；

4、是否为福利房：房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时会有一些限制，而这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上也有国家规定；

5、户口是否迁出：在完成一系列交易后，一定要注意看房主的户口是否迁出，否则会影响自身的落户问题。因此，在签订房屋销售合同时，最好约定相关的户籍迁移条款，明确原产权人的户籍迁移时间和不及时迁移的违约责任。

本文主要写的是住宅专项维修资金要交增值税吗有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。