1、土地增值税只对“转让”国有土地转让使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税；
2、土地增值税既对转让国有土地出让使用权的行为征税，还对转让地上房屋建筑以及它附属物产权的行为征税；
3、土地增值税只对“有偿转让”的房地产业征税，对以“承继、赠予”等形式无偿转让的房地产业，不予以征税；
4、以房地产业进行投资联营一方以土地作价入股进行投资或是作为联营条件，免征缴土地增值税；
5、房地产的互换，因为出现了房产转移，因而归属于土地增值税的征税范畴；
6、合作建房，针对一方出地，另一方出资金，彼此合作建房，建成后按比例分配分房自用的，暂免征缴土地增值税，但建成后转让的，应征缴土地增值税。
以上就是土地增值税的征税范围有哪些相关内容。
贷款利息可以抵扣增值税吗
贷款利息并不能抵扣增值税，在有关法里也明确规定了购入的旅客运输服务、贷款服务、餐饮经营、住户日常服务和娱乐服务等项目的进项税不可从销项税额中抵税。所说的贷款服务，就是将资金贷与别人使用而获得利息收入的一项业务活动。而各种占有、拆借资金获得收入及贴现、融资性售后回租、转贷等业务获得的利息和利息特性收入，都需依照贷款服务缴纳增值税。倘若银行开户时缴纳的手续费、账户管理费等与贷款服务无关的费用，则属于直接收费金融服务，可以获得增值税专用发票，按照规定抵扣进项税额。
增值税发票免税什么意思
增值税发票免税政策指的是在给出税票之后，因为税票里的项目归属于增值税免征范畴，因而依照税法规定，税票里的税款是无需用于计征的情况的。即开票方开出的这一增值发票是不需要缴纳增值税的。本文主要写的是土地增值税的征税范围有哪些有关知识点，内容仅作参考。
