1、如果是征信花了，导致无法申请全款房抵押贷款，一般只要维持半年内不增加征信记录，信用修复后即可正常申请贷款；
2、如果是有征信逾期记录，用户需要先还清欠款，随后最少过2年再去申请贷款，因为绝大多数银行会参考2年内的征信。
因而，用户即使是申请抵押贷款，也要确保个人的征信优良，不然是无法通过贷款审核的。以上就是全款房抵押征信不过关怎么办相关内容。
父母的征信有问题还能买房吗
如果父母的信用报告有问题，通常不会影响用户购房。买房时，银行只会审核用户的信用报告，一般不会检查用户父母的信用报告。因此，父母的信用报告有什么问题，不会影响用户的购房。当然，假如共同借款人是父母的话，就会对个人的贷款申请产生影响，银行对房贷的审核比较严苛，除了会看征信报告之外，还会看用户提供的工资收入证明以及银行流水。
在通常情况下，银行会要求用户的收入流水是购房贷款的月最低还款额度的两倍以上，那也是为了保证用户在结清贷款之后也有足够的资金维持平常生活，是用户有足够偿还能力的体现。倘若用户还有其他的负债没结清，那银行还有可能会提高对用户流水的规定，因此如果用户对个人的收入流水没有信心，在申请购房贷款以前，可以先把负债给结清。
房贷两个月没下款正常吗
房贷两个月没下款是正常的，不管是商业贷款还是公积金贷款，银行或是公积金中心都会对用户的资质进行审核，需要走很多的贷款流程，公积金贷款因为资金以及人手问题还需要用户排队办理业务，所以房贷两个月没下款是正常的。本文主要写的是全款房抵押征信不过关怎么办有关知识点，内容仅作参考。
