不动产权证是不是房贷还完才能拿

理财

2024-09-12

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业主可以在房贷还完前拿到个人的不动产权证。不动产权证和房贷的关系主要体现在抵押上。如果业主是贷款买房，那么就需要将不动产权利抵押给银行，作为借款的担保。银行会在房管部门办理抵押登记，并持有他项权证，以表明银行对该不动产享有抵押权。根据相关规定，银行只需要保管他项权证，而不需要保管不动产权证。因此，在办理完抵押登记后，银行会将不动产权证退还给业主。这里需要注意的是，虽然业主可以拿到个人的不动产权证，但并不意味着可以随意处置个人的不动产。在房贷未还清之前，业主如果想要转让/赠与/出租或者改建个人的不动产，都需要得到银行的同意，并办理相应的手续。否则，银行有权追回借款，并将该不动产拍卖或者变卖。以上就是不动产权证是不是房贷还完才能拿相关内容。

不动产权证是什么

不动产权证是指《中华人民共和国不动产权证书》，它是由国家统一颁发的证明不动产权属和内容的法定凭证。不动产包括土地/房屋/林木/水域等，不动产权证可以证明业主对不动产的所有权/使用权/抵押权等权利。不动产权证是从2015年开始实施的新制度，它取代了以前的房屋所有权证和土地使用权证。不动产权证将房屋和土地的信息合二为一，方便了业主的管理和登记。

不动产证是永久产权吗

不动产权证并非永久性的，不动产权证的产权包含房屋的所有权和土地使用权两种，房屋所有权是永久性的，但土地使用权的期限是70年。不动产证上的使用年限是指土地使用权的期限，不同用途的土地有不同的最高年限，比如居住用地七十年，商业用地四十年等。土地使用权期间届满后，如果土地使用者需要继续使用土地，应当至迟于期满上一年申请办理续签，除依据公众利益必须取回该幅土地的，应当予以批准。经审核批准准许续签的，理应再次签署土地使用权出让合同书，根据规定标准缴纳土地使用权出让金。本文主要写的是不动产权证是不是房贷还完才能拿有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。