住房贷款进行提前还款操作，各银行对总次数一般没有明确限制，但是大部分一年只能提前还一两次，不可以经常操作，具体以经办银行的要求为准。用户需要留意，相比次数，实际上各银行主要是在提前还款的时间上会有一定规定，像许多银行会要求用户需要按照贷款合同约定的还款方案，准时逐期还款满一年后方可申请提前还款，不然就会扣除违约金。以上就是房贷可以提前还款几次相关内容。
房贷放款多长时间才开始月供
贷款下来后从次月开始还月供。贷款出来后借款人需要按照与贷款机构签订贷款合同时，承诺的还款协议准时还贷款本金和利息。银行一般会在还款日前几日发送短信提示用户还款，用户留意银行发来的消息通知就可以。不知道实际还款日期的话，用户也可以去查看一下贷款合同上的条款要求，或是直接打电话咨询银行在线客服也行。而用户需要留意，因为办房贷时会关联还款银行卡、签署自动还款协议，不用用户手动还款，因此用户只要保证还款银行卡上资产充裕就可以了。不论什么时候还款，到还款日当日，银行系统都会自动从银行卡中扣除相对应金额用来还款。
住房贷款办不下来怎么办
1、向开发商申请退房，通常因为开发商原因导致住房贷款无法办理，用户是可以向房地产商申请退回房子首付、订金以及利息损失的。倘若因为个人征信问题或政策原因导致住房贷款办不下来，在向房地产商申请退回房子首付的时候往往还会需要扣减对应的违约金费用；
2、住房贷款办不下来不是因为个人征信原因，只是银行流水不够这种原因导致房贷审核没法通过的话，用户可以试着增加抵押来申请住房贷款，或是增加个人的银行流水、增加房子的首付款比例、换一家银行再次申请房贷；
3、若用户有充足的经济条件的话，是可以选择直接全额付款，放弃办理房贷的。
本文主要写的是房贷可以提前还款几次有关知识点，内容仅作参考。
