组合贷款流程为用户先向贷款机构明确提出申请,随后提供证明个人符合组合贷款申请标准的材料,然后由贷款机构审批,最终审批通过的,会签订借款协议,由贷款机构按合同约定的方法和日期派发贷款。以上就是组合贷怎么贷相关内容。
组合贷款的利弊
组合贷款即在申请个人商业性住房贷款的同时也去申请公积金贷款,其实就是商业贷款加公积金贷款的组合。而组合贷款的利与弊分别是:
1、利:用户可以享受到公积金贷款利率的优惠,同时,在申请公积金贷款所获准额度相对较低的情况下,又可以通过办理商业性住房贷款来获得更多额度;
2、弊:因为同时申请了公积金贷款和商业性住房贷款,所以用户一定要办理的手续是非常多的,步骤比较复杂,需要的时间比较长,银行审批也会耗费比较长的时间,有可能用户申请之后,需要两三个月才可以放款,这也是许多开发商接受不了的。
总而言之,用户按个人需求去办理就可以了。除了组合贷款之外,还可以申请纯公积金住房贷款和纯商业性住房贷款。在申请了纯商贷以后,若不太满意,还可以申请办理商转公。
商贷可以转组合贷吗
商业贷款不可以转组合贷款,用户假如是纯商业贷款要想转换的话,也只可以变为纯个人公积金贷款,不可以只转换一部分变为组合贷款,组合贷款只可以在用户申请房贷的情况下选择,不可以后期变更。用户申请商转公,需要一次性完成全部转换,因为各大城市间的公积金贷款都有最高能贷金额的限定,假如公积金贷款额度不够的话,是不可以申请办理转化的。所以在用户申请商转公之前,可以先咨询当地公积金管理中心,看看具体的转换政策,以及用户实际可以申请到多少的公积金贷款。本文主要写的是组合贷怎么贷有关知识点,内容仅作参考。