组合贷是先审公积金还是商贷

理财

2024-12-07

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组合贷款是先审批公积金贷款，提交公积金贷款后，不够的额度再用住房商业贷款申请。申请组合贷款时初审的手续与公积金贷款一样。初审通过后贷款人到银行办理公积金贷款其他的手续时，需要按照银行的要求填好商业贷款部分的贷款申请表格并办理有关的手续。以上就是组合贷是先审公积金还是商贷相关内容。

组合贷款的申请流程

1、向住房公积金管理中心提出申请，并提交相关资料，如身份证/收入证明/购房合同/首付款发票等；

2、住房公积金管理中心审核申请，并出具公积金贷款委托通知单，通知贷款人可以申请组合贷款；

3、贷款人持公积金贷款委托通知单，向受委托办理公积金贷款银行办理组合贷款，填好商业贷款部分的贷款申请表格；

4、银行审核借贷人资信状况，并确定商业贷款部分的额度/期限/利率等；

5、贷款人和银行签署组合贷款合同和抵押（或者其他担保）合同，并进行公证；

6、贷款人到产权部门办理抵押登记手续，并缴纳相关费用；

7、银行按合同约定，将两部分贷款各自划到售房单位和借贷人账户。

1、组合贷款只有缴存公积金并能正常缴交的员工才能申请；

2、组合贷款的两部分贷款需要由同一贷款人（主借人）申请，不能够由不同的贷款人或共同借款人各自申请；

3、组合贷款的两部分贷款需要有一样的用途/期限/贷款还款方式和日期，但执行不同利率；

4、组合贷款的两部分贷款需要以所购本市城镇自住住房（或其他银行承认的担保方式）作为抵押物，不能够以不同的抵押物担保；

5、组合贷款的总额不能超过所购房价的70%，其中公积金贷款部分不能超过当地所规定的贷款最高额度。

本文主要写的是组合贷是先审公积金还是商贷有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。