买房等额本金和等额本息还贷本质上没什么好坏之分，只是因为每个人的需求不一样、现况不一样，当然选择便会不一样。
尽管等额本金早期还贷压力大，可是总付款利息对比等额本息要少许多，假如用户要节省利息或是准备提前还贷可以考虑这类方法。但实际上绝大部分人都想要选择等额本息贷款还款方式，因为这类方法每月还贷金额固定，还款压力平衡，早期还贷也比较轻松。以上就是买房子等额本金和等额本息哪种划算?相关内容。
购房贷款如何合算
1、降低首付款：每一个地区针对贷款购房都是有最少首付款规定的，购房者在申请办理住房贷款的时候，可以选择依照最少房贷首付比例来付首付；
2、留意贷款方法：贷款购房的形式有几种，不一样的贷款方法所形成的利息不一样，例如个人公积金贷款、商业贷款和组合贷款，虽然大部分的人都是使用的商业贷款，但实际上个人公积金贷款比商业贷款利率低一些，能节约的贷款成本就更多一些；
3、留意贷款限期：购房者在申请住房贷款的时候，要留意选择贷款的限期，假如购房者在没有需要考虑个人紧急状况下选择贷款限期的话，那么选择贷款限期越少，那么贷款购房的费用就越低；
4、留意贷款银行：不一样的贷款银行针对住房贷款的要求不一样，针对贷款利率也是有些许不同的，购房者在申请办理贷款手续以前可以多去了解几个贷款银行，不一样的贷款银行贷款利率都不同样，对购房者的标准也都不同样。
购房贷款步骤有哪些
1、递交贷款申请：假如购房者是买房子的话，大部分新房子的销售商都是有合作银行在现场，购房者在签署好合同书以后可以直接向楼盘合作的银行申请贷款，也算得上省掉找银行这一流程。因此明确好楼盘以后，咨询有关银行，向银行了解有关按揭贷款的相应要求，并准备好银行规定的文档材料，填《贷款申请书》，递交银行，等待核查；
2、等待银行审查结果：果这一个流程针对购房者而言只需配合好就可以了；
3、签署贷款合同书：审批通过以后，购房者需要和银行签署贷款合同书，签署贷款合同书的时候需要缴纳多种花费，办理抵押、保险等；
4、等待银行下款：办理完手续以后，购房者就细心等待银行下款就可以了。
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