预告抵押是指以房屋预售合同作为抵押物，开发商担负连带担保责任，房屋交付之后由开发商或者个人前去当地房产管理局办理房产证，然后带上房产证等材料前去相关银行办理房产抵押贷款合同修改手续的一种贷款方式。大部分用户在购买首套房时，出具的抵押物并非其他房产的房产证，而是用房屋预售合同作为抵押物，以将来的房屋产权作为抵押物，由开发商担负连带担保责任。以上就是预告抵押什么意思相关内容。
房屋抵押贷款被拒是什么原因
房屋抵押贷款遭拒大多是因为用户递交的材料不全、个人征信太差，或者银行卡没有流水、收益太低遭拒。房屋抵押贷款并不是每个人都可以通过的，用户在申请之前需要审核一下个人的个人资质，以防初次申请不通过还需要再度申请。若停贷原因是递交的材料不全，那么就要重新审核个人的贷款材料。用户向银行申请贷款时，银行都会要求提供众多个人的材料，假如任何一项材料没有提供，就有可能被拒绝贷款。并且，个人经济收益是银行衡量借款人是否有偿还能力的主要标准，若是个人负债太多银行也会拒绝贷款申请。如果用户在申请贷款之前的两年内有连续3次逾期还款或累积6次逾期，那么用户需要先把个人的个人征信用养好之后，再去申请房产抵押贷款的。虽然抵押贷款对借款人的征信要求没有信用贷款这么高，但也有一定的规定。
抵押贷款的好处
1、贷款利息比较低：无抵押贷款相对于抵押贷款来讲，其利息大约是抵押贷款的两倍；
2、贷款时间长：无抵押贷款的时间比较短。而抵押贷款相对于无抵押贷款来讲时间较长，贷款时间的长短，用户可以自行选择，可以选择短时间贷款，也可以选择长时间贷款；
3、贷款额度高：无抵押贷款的额度比较小，其主要是看用户的工作能力、工资、负债率等来评定额度的多少。而抵押贷款只要抵押物符合银行的规定，那么贷款额度就会很高，贷到20-30万也是比较容易的。
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