抵押贷款的下款一般需要15到30天左右，具体时间以实际下款时间为准，在下款前银行需要对用户进行审核，还需要用户办理抵押等手续，手续办完后银行才会进行下款，所以时间上不固定。以上就是抵押贷款一般多久能下来相关内容。
抵押房贷最多可以贷几年
一般时候房产抵押贷款期限最多可以贷到30年。但申请房屋抵押贷款时，具体抵押限期一般会受房龄和用户年纪的影响。绝大多数银行对于房产抵押贷款期限都有一定的规定，即房产抵押贷款期限和用户年龄总和不得超过用户年纪的65岁，一般到65周岁是代表用户到法定退休年龄，超过这个年纪的贷款机构会觉得用户没有一定的还款能力，此外还规定房龄和用户年龄之合不能超过65年。
房产抵押贷款用途限制是啥
1、抵押消费贷：其实就是贷款资产用于日常消费，比如，用于旅游、装修、教育等。这种用途在填贷款申请时，都是需要说明的，并且需要提供相符的证明资料，主要是合同及各项费用发票；
2、抵押经营贷：就是贷款资产用于企业经营。用户想把贷款用于企业的经营，可以申请企业贷或经营贷款。
征信太差可以做房产抵押吗
征信太差可以做房产抵押，对于能不能申请到贷款，具体还是要以金融机构的审核标准为准。一般金融机构发现用户征信黑了就会觉得用户存在贷款风险，这时候大多数是很难申请到贷款的。从金融机构的各类标准看，房屋抵押贷款要看个人征信。倘若用户的个人资质不大好，绝大多数是很难成功申请到抵押贷款的。个人征信很差有房产证的可以做房屋抵押贷款，但考虑到个人的征信问题，就算可以下款，抵押率都是比较低的。本文主要写的是抵押贷款一般多久能下来有关知识点，内容仅作参考。
