房子有贷款可以抵押贷款。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋需要是现房，期房是不行的，并且房屋需要是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，没较高经济价值的房产也无法顺利申请房贷。也就是说房屋要所处位置优越交通便利、配套设施齐全具有较大的升值潜力才能申请二次抵押贷款。以上就是房子有贷款可以抵押贷款吗相关内容。
房子抵押贷款还不上怎么办
1、如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话，可以向银行申请宽限期。若情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限；
2、如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款，亲戚朋友在人情方面可能多多少少会给予帮助；
3、抵押物被拍卖，若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息。
二手房抵押贷款的条件
1、具有合法、有效的身份证。在签订贷款合同的时候，贷款机构会对比用户的身份信息，确认贷款人是不是本人以及是不是能够承担完全的民事行为能力；
2、有稳定的经济收入。稳定的经济收入是用户能够按时还款的保障，在用户申请贷款后，贷款机构对用户的收入是非常看重的；
3、用户有良好的征信。征信报告是用户申请信贷产品中比较重要的资料，如果用户的征信报告上面存在问题，就表明用户具有较大的信用风险，就算是有房子作为抵押，贷款机构也可能不放款；
4、所抵押的房屋产权明晰。比如说一些正规的贷款机构并不支持二次抵押贷款，因此还在还房贷的房子是不能够办理抵押的，这就是产权不明晰的原因；
5、用户同意将房子作为抵押物并办理抵押手续。如果用户不愿办理抵押或者是房子本身不能办理抵押，贷款机构为了确保自身的权益不受损失，也不会答应用户的贷款申请。
本文主要写的是房子有贷款可以抵押贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
