1、风险缓解：对于贷款机构来说，抵押物可以作为贷款的担保，以减轻贷款风险。如果借款人无法定期偿还贷款，贷款机构可以依据合同条款，拍卖或出售抵押物来收回未偿还的贷款金额；
2、提供更有力地利率和条件：贷款申请人提供抵押物通常可以获得非常有利利率和贷款政策。因为抵押物提供了额外的安全性和保证，贷款机构更愿意降低利率并提供更有效率的还钱标准；
3、提供更高的贷款额度：经过评估和估值后，抵押物可以提供附加值，使贷款人能够得到更高额度贷款。这是因为抵押物可以在发生违约时候用来弥补贷款损失。
以上就是贷款下来为什么还要做抵押相关内容。
怎么办抵押贷款
1、确定贷款需求和目标：首先，明确客户需要贷款金额和贷款时间。同时，考虑用户借款的目的和如何使用贷款资金；
2、寻找适合的贷款机构：了解不同的贷款机构，包括银行、信用合作社和其他金融机构。比较用户的贷款利率、条件和要求，选择最适合用户需求的贷款机构；
3、准备必要文件和资料：贷款机构通常要求提供必要的文件和资料，以验证用户的财务状况和还款能力。这可能包括个人身份证明、收入证明、雇佣证明、资产证明、银行对账单、房屋所有权证明、土地使用证等。在开始申请流程前，准备好这些文件并确保它们的准确和完整性；
4、咨询和申请：与贷款机构进行沟通，了解用户的贷款产品和流程。提交贷款申请，填写所需的表格和文件；
5、抵押评估和审查：贷款机构会安排进行抵押评估，以确定抵押物的市场价值。用户还会进行借款人信用评估和审查，以评估借款能力和信用记录；
6、贷款审批和合同签署：如果根据评估和核查，贷款公司会审核同时提供贷款政策和材料。认真阅读合同文本，保证客户了解并同意在其中相关条款条件。然后，签署贷款合同并遵循贷款机构的指示；
7、还款和管理贷款：按合同约定定期偿还贷款。了解还款计划、利率和其他相关事项，并确保定期支付利息和本金。
用期房作抵押贷款的流程
1、咨询贷款机构：首先，用户可以与贷款机构（如银行、金融机构或贷款中介）进行咨询，了解用户对期房作为抵押的政策和要求。询问用户是否接受期房作为抵押品，并询问用户需要哪些文件和信息；
2、准备文件和资料：根据贷款机构的要求，准备必要的文件和资料；
3、提交贷款申请：填写贷款申请表格并提交所需的文件和资料。确保用户提供的信息准确、完整，并按照贷款机构的要求提供所有的文件；
4、抵押评估和审查：贷款机构会对期房进行评估，以确定其市场价值或估计价值。用户还会对用户的信用记录、财务状况和还款能力进行贷款审查；
5、贷款审批和合同签署：如果用户的贷款申请获得通过，贷款机构会提供贷款批准和相关的贷款合同文件。仔细阅读合同条款和条件，并确保用户理解并同意其中的内容。如果一切符合用户的要求，签署贷款合同；
6、法律手续和登记：根据贷款机构的要求，用户可能需要办理一些法律手续，例如抵押登记。这一步骤可能需要与相关的政府机构、房产中介公司或律师合作；
7、贷款发放和还款：完成所有必要的手续后，贷款机构会将贷款金额划入用户的指定账户。按照合同约定的还款计划，定期偿还利息和本金。
本文主要写的是贷款下来为什么还要做抵押有关知识点，内容仅作参考。
