公寓位于商业用地上，因而贷款时限最多为10年。尽管公寓贷款的期限不够长，但不占有客户的住房贷款频次，即有了公寓贷款再申请住房贷款，可以依照首套房的标准进行申请。除此之外，公寓贷款除开贷款期限稍低，贷款的首付比例至少为五成，客户需要准备充足的首付才可以申请公寓贷款。以上就是公寓可以贷款多久相关内容。
买公寓需要留意的事宜
1、建立购买目地：如果是投资，最好是选择商业公寓。与办公楼比照，这类公寓房租比较低，越来越受中小企业欢迎；
2、留意房子占地面积：在区域方面，最好是选择地理位置优越、交通便利、商业设施健全的地区；
3、留意物业和开发商：因为无论购买哪一类房子，购房者都需要选择一个好的物业和开发商，比较大一点的开发商所建造的房子有保障，购买公寓房也是一样的道理；
4、再转手税金高：假若购房者要购买公寓房的话，那样就要注意公寓房再转手成本是比较高的。
按揭了一套公寓再买住房能按揭吗
按揭了一套公寓了，倘若想再买住房，可以再进行按揭。而只需个人信用保持良好，个人征信报告里没有不良记录。以及可以提供充沛的经济收益材料证明个人具有按期还款贷款本息能力，那按揭贷款一般就可以成功审批。
当然，用户在买房时需要注意到当地政府的购房政策才可以，不少地区是限购的。假如在当地所持有房屋数量已达上限，那就无法再购买了。
公寓房40年产权到期了怎么办
公寓40年的产权假如到期了的话，会有以下这几种处理方法。首先使用者可以向当地的主管部门提交续期的申请书，假如获得批准的话，双方可以重新签订土地的有偿使用合同，并且需要支付土地转让金。另外假如没有申请续期手续的话，那么土地的使用权肯定是要被政府无偿回收的。假如在提出续期申请之后，没有被批准，那么此时国家可以收回土地使用权，并且会对房产参与者，也就是购房者所购买房屋的价值进行补偿。本文主要写的是公寓可以贷款多久有关知识点，内容仅作参考。
