一般来说，银行贷款面签之后会在半个月以内放款，因为面签之后，银行还需要审核材料和办理抵押手续等，这种业务都需要一定的时间，不同类型的贷款，不同的银行甚至银行授信额度充不充足都是会影响放款速率。以上就是面签过后需要多久贷款才能下来相关内容。
房贷审批通过了有可能不放贷吗
一般情形下，房贷申请通过了后都会发放贷款，只是时间的长短问题，可能有的很快就放款了，有些因为资金短缺因此放款推迟了。但是用户也需要留意，假如贷款审批通过后，距离放款中间还有一段时间和流程，且步骤比较复杂，时间较长的情形下，那经办银行在放款前可能再度查看用户的个人征信。
而一旦发现用户最新的个人信用有什么问题，征信报告上最近出现不良记录（例如不良记录），或是发觉用户在这段时间频繁申请了许多贷款产品，造成多头借贷状况，户下有许多贷款没还，个人债务率较高的话，有可能最后会回绝放款。
因而，用户一定要注意维持个人良好的信用，在住房贷款资金未派发到账前一定不要再申请一个新的贷款产品，针对户下现有的信用卡或贷款，一定要注意准时还款，防止出现逾期状况。
买卖双方面签注意事项
1、收入证明：加盖公章或人事部门章，不能出现修改。收入证明要确保是月供的二倍之上，不然影响贷款额度。假如收益不足，可以增加借款人。假如有别的贷款未结清，个人收入证明需达到全部未还清贷款每月还款总金额两倍之上方可获准；
2、假如是二套：需要提供第一次买房时的房产证和借款协议（结清证明）；
3、网签合同：全部银行已经将网签合同作为必要件审批；
4、违约金：要和银行确定好提早还款违约金。不同地区不一样银行可能存在不一样的相关规定，二手房交易彼此依照实际银行要求为准。
本文主要写的是面签过后需要多久贷款才能下来有关知识点，内容仅作参考。
