1、银行选择和申请：开发商选择合适的银行或金融机构作为贷款提供方，并向其提交开发贷款申请。申请可能需要包括项目信息/资金用途计划/开发商信用状况和担保等相关材料；
2、项目评估和尽职调查：贷款提供方会对开发项目进行评估和尽职调查，以评估项目的可行性/风险和价值。这可能包括项目现场考察/财务分析和可行性研究等；
3、贷款审批和协议签订：在完成尽职调查后，银行会根据评估结果决定是否批准贷款申请。如果获得批准，双方将协商并签署贷款协议，明确贷款的金额/利率/还款方式和担保条件等；
4、放款和使用：一旦贷款协议签订完成，贷款提供方会根据约定的条件向开发商发放贷款资金。开发商可以开始使用这些资金进行项目的土地购置/建设和其他开发活动。
以上就是开发贷的整个流程相关内容。
开发贷如何还款
1、分期还款：开发贷款按照约定的还款计划进行分期偿还。还款计划通常涵盖每个还款期的本金和利息，根据约定的时间表进行还款。每期还款可以是等额分期还款，每期还款金额相同，也可以是逐期递增或递减的方式；
2、利随本清：在这种方式下，开发商需按照约定的还款计划每期支付利息，本金到期时一次性偿还。这样可以减轻每期还款的负担，直到贷款到期时一次性偿还全部本金。
开发贷如何做账务处理
1、记录借款：将开发贷款的金额记录为负债，作为贷款的应收款项，同时记录相应的借款合同或协议；
2、计提利息：根据借款利率和合同约定，按照一定的计算方法计提贷款的利息费用。利息费用可以根据借款合同的要求进行按月或按季度的计提；
3、进行贷款发放：根据项目进展和合同约定，将实际的贷款发放给开发商。此时应将贷款发放金额计入现金流入，并相应减少贷款的应收账款；
4、记录利息支出：根据计提的利息费用，按照实际支付的情况，在相应的时间点将利息费用计入财务报表中，增加利息支出，减少负债。
本文主要写的是开发贷的整个流程有关知识点，内容仅作参考。
