1、如果房产为婚前个人财产，离婚时不会进行共同财产的分割；
2、如果房产是夫妻共同购买的，离婚时需要根据具体情况进行分割；
3、夫妻双方可以通过协商或诉讼进行房屋分割，如果无法达成协议，法院会根据具体情况作出决定；
4、法院会综合考虑夫妻双方的财产收入情况、财产所有权、财产权利、财产来源、财产形式等实际情况，判决房产的分割比例。
以上就是房产证80比20离婚怎么分相关内容。
房产的特点
1、地点固定性：房产的地理位置是固定的，不同地段和地理位置对房产的价值和吸引力有重要的影响。地点优势或不利可能决定了房产的投资回报和潜在价值；
2、投资和资产增值：房产通常被视为一项投资，因为它们有潜力在未来增值。经过一段时间的持有，房产在供需关系、经济环境和城市发展等因素的影响下，可能会增加其市场价值；
3、直接价值：房产可以用于自住或商业经营，提供居住空间、办公场所或商业运营场地。直接价值使房产在满足个人或企业需求的同时，也作为生产或商业活动的重要基础；
4、资本密集性：购买房产通常需要较高的资本投入，包括购房款项、利息、登记税费等。此外，房产的维护、装修和管理等也需要一定的资本支出。
房产的影响
1、居住需求和舒适性：房产满足人们的居住需求，提供生活空间和舒适的居住环境。拥有适合个人的房产可以提供安全感和稳定性；
2、资产积累与财富传承：房产是一种重要的资产形式，随着时间的推移和市场的增值，房产的价值也会增加。拥有房产可以帮助个人积累财富，并在财富传承中起到重要作用；
3、负债和财务规划：购买房产通常需要以贷款形式提供资金，这涉及债务的管理和还款责任。对个人财务规划和预算的影响往往非常重要；
4、社会地位与认同：在一些社会和文化背景中，拥有个人的房产被视为一种社会地位的象征，并与稳定、成功和社会认同相关联。
本文主要写的是房产证80比20离婚怎么分有关知识点，内容仅作参考。
