1、个人征信要优良，征信报告上不能出现信用不良记录；
2、个人征信在近两年内不能出现其他大额贷款记录；
3、近期个人信用报告上不可以存在严重信用不良记录或者已经逾期的记录；
4、个人征信不能出现还没还的欠款。
以上就是房贷征信要求相关内容。
房贷还完后才可以领房产证吗
房产证不需要等到房贷还完后才能领，有些用户购买的是现房，那一般自合同生效之日起九十日之内可以拿到房产证。否则的话，业主有权向房地产商讨要说法、进行维权，房地产商需要担负一定的违约责任。但是如果购买的是预售房，那通常是在房屋交付使用之日起九十日内也可以拿到房产证。用户需要留意，不少人认为贷款买房房产证需要抵押在银行，所以得等还完房贷才可以拿到房产证，其实不是，房贷不是需要将房屋抵押在银行。在用户办理完不动产抵押手续以后，房产管理局一般会将房屋他项权证交到银行，此证便是房产抵押的相关证明，而房产证自然也是由用户本人存放。
房贷30年提前还款什么时候最好
房贷30年提前还款哪个时间最好主要是看用户的还款方法，假如是等额本金的还款方法，30年房贷选择在第九年底、第十年提前还款为宜，因为还到第九年底、第十年时，月供中利息的占比就逐渐开始小于本金占比，因而选在这以前提前还款，可以减少的利息会多一些。假如是等额本息的还款方法，在第十五年及之前操作会比较好。因为到第十五年开始，利息在月供里的占比逐渐开始低于本金在月供里的占比了。不论是等额本金还是等额本息，用户还的利息都是逐渐减少的，假如用户等到后面才进行提前还款，到时候利息基本已经还的差不多，剩下来的大多数是本金，纵然提前还款，也免减不了多少利息，并不划算，因此用户要想提前还款，尽量在还款的初期提前还款比较好。本文主要写的是房贷征信要求有关知识点，内容仅作参考。
