1、在房贷提前还清以后，顾客需要到经办银行申请办理贷款结清手续，向银行提出申请，让银行出具贷款结清证明，并取回房屋他项权证；
2、随后需要带上贷款结清证明、房屋他项权证和个人身份证件、房屋产权证等相关材料前去顾客所在地的房产管理局申请办理解押手续。
房子解押手续办理下来并不复杂，一般顾客当天去办当天就能办好，如果银行营业网点人比较多的话，那顾客很有可能需要排队申请办理。以上就是房贷提前还清之后需要办理什么手续相关内容。
住房贷款未结清的房屋能否卖掉
如果房屋贷款没有结清，房屋就不能出售。未偿还房贷的房屋一直处于抵押状态，无法办理过户手续。因此，如果客户想出售房屋，那就得先结清房屋贷款，然后申请房屋解除抵押手续，才能售卖转让房屋。
在客户结清住房贷款之后，需要尽早与贷款机构联络，条件允许的话，客户可要求银行出具贷款结清证明，随后备齐相关资料去办解押手续。客户在正常的还贷的过程中，需要保持良好的借还款记录，住房贷款还款过程中，若发生了逾期，那客户还要担负下列后果：
1、个人征信会受损害；
2、被银行催款；
3、享受不到政策优惠；
4、房贷合同会被停止；
5、银行会要求客户提早结清住房贷款；
6、客户恶意拖欠房贷款会被银行起诉；
7、银行会处理抵押的房子；
8、影响别的贷款申请；
9、银行会计算并收取客户的逾期利息。
房贷还款一般没有缓冲期，这也是客户在还房贷时需要了解的。
提前还房贷的弊端有什么
1、可能会有违约金：大多数银行要求房贷还款不到一年就申请提前还的，需要支付违约金；
2、贷款利率上涨：若用户买房子的时候贷款利率比较低，之后上升了，那么提前还款是不划算的，没节省贷款利息，假如用户的住房贷款里边贷款利息早已还了一大半再提前还款，那剩下可还的利息就不多了。
本文主要写的是房贷提前还清之后需要办理什么手续有关知识点，内容仅作参考。
