用户在买房时，如果用户不能获得贷款，是可以退还首付的。但是，买房人是否能够得到全部的退款，还要看是否签订了购房合同，合同上如何规定的，有规定则要按照规定来。以上就是贷款买房贷款批不下来首付能退吗相关内容。
申请房贷的注意事项
1、有些人认为，贷款额度越高，就越好。其实这是个误区，因为用户拿到了贷款，就要还利息，贷款期限越长，贷款额度越高，贷款利率越高，用户的还贷压力也就越大；
2、普通家庭每月都有稳定的收入，每月还房贷，有的还可以用公积金还房贷，这就可以省去大半个月的开销，让用户的家庭生活变得轻松，甚至比租房子还要便宜。从长远来看，这是最有效的方法。如果是一般家庭，计算出每月的房贷和公积金提取的差距，每个月用个人的三分之一去还房贷，这样对生活品质的影响就不大了。所以也不一定是三七成，可以多交一些首付，减轻每个月的还款压力。
拿不到贷款什么情形下首付款可以要回来
1、如果开发商在办理房屋贷款时做出了保证，或因开发商的原因而无法办理房贷，则开发商要负违约责任；
2、若开发商不同意分期付款，买方有权要求终止合同，并向开发商索要全额利息，无需承担任何违约责任；
3、如果合同上写着，如果不能顺利办理房贷，可以退还首付。那首付款是可以要回的，具体如何要回得要看双方在合同上的约定。
如果开发商拒不返还定金、逾期不退，则买方可向住建部、消协提出申诉。毕竟是开发商的问题，开发商违约了，还拒不退款，用户可以放心大胆的向上级部门申诉举报这一行为，上级部门核实相关事实情况后，会给用户处理的。本文主要写的是贷款买房贷款批不下来首付能退吗有关知识点，内容仅作参考。
