1、完全民事行为能力；
2、具备当地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收益相对平稳；
3、持续正常的缴纳公积金6个月以上并且其账户中有1年及以上缴存额；
4、无公积金账户余额以及其他负债；
5、在借款人未全部还贷款本息或撤消贷款担保以前不可提取公积金或申请公积金贷款；
6、担保人年纪加贷款担保时限不能超过法律规定的法定退休年龄。
以上就是房贷担保人有什么要求相关内容。
购房贷款担保人有什么样的责任
如借款人不还款，住房贷款担保人是要承担还款职责的。在作担保人以前，一定要慎重考虑，主要原因就是如果借款人签字作贷款担保，即是对贷款机构做出个人承担清还欠账的承诺。即便担保人和借款人之间的关系有变动，比如老公担保老婆房贷，若后期两个人离异，担保合同都不会受夫妻关系消除的影响，这个合同仍然是有效的。
当住房贷款担保人一旦签字作贷款担保后，就是担保人，除非是借款人获贷款机构准许撤销担保人资质。住房贷款担保人要负全责，正常情况下，借款人个人还款，担保人不需要担心，但借款人所借贷款额及月支付贷款，一般还会显示在担保人的信誉记录内。住房贷款担保人个人需要申请一些贷款时，其所担保债项会被视为个人的债项，一般贷款机构会计算在担保人个人欠账内，因此有可能会影晌担保人的贷款额度。
正常买房办贷款需要多久能出来
正常的买房办贷款一般要20个工作日上下才可以审批，因为银行发放贷款需要经历贷款申请、银行调查、银行核查、银行审核、签署合同、抵（质）押备案、派发贷款等环节。整个过程审核都是十分严格的，因此需要的时间也是比较长的。本文主要写的是房贷担保人有什么要求有关知识点，内容仅作参考。
