交了首付的房子可以退，但条件是用户需要担负合同违约责任和对应金额的违约金，而且要和开发商商议且达成一致的情形下，签署了买房合同的房子才可以办理对应的退房手续。以上就是如果买房交了首付不想要了怎么办相关内容。
买二手房的步骤
1、在准备购房前需要依据个人资产的整体实力、还贷的实力等一些问题来估计个人具体的消费力，还需要依据个人工作生活需要，明确住宅的区位优势、总面积、价格、楼房、房屋朝向等；
2、选择楼盘这一关键步骤实际上是准备工作的持续，可以从报刊、房展、正规的中介机构或有关房地产网站上查看，初审楼盘；
3、现场看房也是一道比较繁杂并且十分关键的流程。用户要查询一些房屋的资料，如不动产登记证，屋主的身份证件等，通过比照以后定好房；
4、商谈并签署买卖协议明确目标后，就进入了和房屋出售人的商谈环节。签署买卖协议这一阶段是买房过程中至关重要的阶段，交易双方需要把个人的权利和义务落实到文本上，尤其是相关房子的总面积、支付方式、物业管理情况等重要条文；
5、办理贷款二手房可以办理商业贷款，用户依据个人的资金和所买住房的多种标准充分考虑贷款的额度、期限等，由中介公司帮助按银行的相关要求办理贷款手续；
6、办理产权过户，原先出卖方的名称要更换成新的买房人的名称，用户要在中介公司的指导下提前准备齐有关的材料，然后权证人员帮助办理产权过户手续。
什么状况可退房
1、买房合同被依规确定无效后，买房人有权退房；
2、买房合同被依规撤销后，买房人有权退房；
3、不能按揭贷款，买房人有权退房；
4、开发商延迟交房或延迟办理房产证超出一定限期，买房人有权退房；
5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买房人有权退房；
6、房子主体结构质量存在问题，买房人有权退房；
7、房地产开发商私自变动整体规划、设计方案的，买房人有权退房；
8、套型与施工图不一致时，买房人有权利退房。
本文主要写的是如果买房交了首付不想要了怎么办有关知识点，内容仅作参考。
