住房贷款并不提供推迟还款服务，因此用户一般无法直接向银行申请推迟。但是如果用户资产不足，的确不具有还款能力，那还是可以联络银行进行商议的。将个人无力还款的状况说明清楚，表明不是有意欠款，同时表达个人真诚还款的意愿，随后就可以提出增加还款限期、分期付款还款欠款的申请，银行会根据用户的具体情况进行决策是否同意申请。
而银行核查了用户的经济属实艰难，就有可能会同意用户的要求。当然，若核查发现仍具有还款能力，当然就会回绝。
用户在申请住房贷款的过程中就要结合个人经济状况，选择适合的贷款金额、限期。自然，购房的过程中还要留意，要选择在个人能力范畴内的房子。以上就是房贷能不能申请延期还款相关内容。
银行不批房贷是什么原因
1、用户个人征信较差；
2、用户个人收入证明不够；
3、用户银行流水未达到标准；
4、用户递交的基本资料存在错误；
5、用户申请的贷款额度过高；
6、开发商资质不好；
7、该房屋不可以办理抵押贷款；
8、用户的负债率高；
9、银行信贷额度不足；
10、用户的材料作假。
用户可以寻找存在的问题，随后对着问题去解决，当然如果是个人征信以及房地产商的缘故造成住房贷款不过关，这就没有办法了，用户这个时候就只能取回个人的首付再做准备了。
住房贷款被拒针对用户而言并非一件好事，如果是因为个人的缘故造成贷款被拒，还有可能要承担合同违约责任，因此在正式购房之前，用户可以准备好个人的资料先去银行咨询，看能否贷款。
房贷可以提前还一部分吗
房贷可以提前还一部分，房贷提前还一部分有两种状况：
1、一种是在每月还款额固定不会改变的情形下减少还款限期；
2、另一种是每月还款额减少，但还款期限不会改变。
第一种方式的优势就在于可以减少贷款利息，后一种方式的特点是可以减少月供，减轻每月的还款压力。本文主要写的是房贷能不能申请延期还款有关知识点，内容仅作参考。
