疫情期间房贷还不上,用户是可以向贷款银行申请延期还款的。用户需要将主要原因告知贷款银行,并向银行申请延期还款就可以临时不还欠款。受新冠疫情影响没法准时归还住房贷款的用户可以通过延长还款时间、延长贷款期限、调节账单方案的方法来防止住房贷款发生逾期的情况。假如用户的确是受新冠疫情影响比较严重,导致个人没法准时归还住房贷款,是可以向贷款银行进行咨询和申请的。以上就是因为疫情房贷还不上怎么办相关内容。
减少贷款时间划算吗
减少贷款时间划不划算,要根据实际情况来区分。如果只还贷两年,减少贷款时间更划算,但如果还贷时间超出总期限的一半,那就不要减少贷款时间。一般情形下,减少贷款时间是可以起到省钱效果的。用户提前还清部分本金后,选择减少贷款时间,剩余的还贷本金将再次计算利息,因此后面的利息将低于原合同约定的利息。自然,并非所有的贷款都能减少贷款时间,而且大多数只有购房贷款才能减少贷款时间。除此之外,部分购房贷款在提前还贷后不得减少贷款时间,因此需要以购房贷款合同的实际承诺为准。
提前还房贷怎么还最划算
1、一次性提前还款:假如用户选择一次性提前还款,将住房贷款本钱全都还完的话,可以还款时间满2年过后再申请提前还贷。因为大多数银行有规定,假如用户选择提前还贷,在还款期没满2年的情形下,需要扣除3%左右的合同违约金或手续费。用户假如选择在还款到期2年后再一次性提早还完,就可以省下一大笔的手续费用;
2、提早偿还一部分贷款:假如用户选择提早偿还一部分贷款的话,而且还款方式是等额本息的话,可以先算清个人还差多少住房贷款本钱未偿还。因为在等额本息的还款方式下,用户剩下未偿还的资金越多,利息也就越多。假如用户还剩下一半以上的本钱未偿还,选择提前还贷就比较划得来,因为可以免减许多利息。
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