1、沈阳首套房的房贷利率基本在5.3%到5.5%不等，二套房房贷利率在5.5%-6%不等；
2、沈阳地区房贷市场利率仍执行房利率为贷款市场报价利率（LPR）+银行加减基点的计算方法。
以上就是沈阳房贷利率2022相关内容。
住房贷款一天扣款几回
房贷还款方法是自动扣款的方法，即住房贷款申请成功以后客户需要将个人户下的该银行的储蓄卡作为房贷还款卡，在每月固定的还贷日前保证银行卡账户内有充足的房贷还款金额，到了还贷日银行系统便会自动进行扣款。一般情形下住房贷款自动扣款方法下是一天扣款2次，系统会在贷款账户还贷日早晨运营前进行第一次自动扣款，随后在运营完毕后进行第二次自动扣款。总体来说，住房贷款一天还钱是有2次扣款的时机的。若是2次自动扣款不成功的话，便会造成个人的住房贷款发生逾期。一般第一次扣款不成功的话，只需客户在还贷日当日立即将资产存进房贷还款账户，在那天的第二次扣款还是可以成功进行房贷还款的。需要注重的是，房贷还款是没有缓冲期的，一旦逾期会发生对应的滞纳金，还会继续对个人征信导致不良影响。
为什么住房利息比资金还高
1、住房利息选用复利方式缘故，不仅贷款有复利，储蓄和投资一样有复利；
2、长期贷款缘故；
3、等额本息还款方法，选择等额本息还款方式以后，还款前期便会发生还贷本钱比利息少许多的状况，可是这个形式的还贷压力比较小，每一个月的还贷金额固定。房贷还款的总金额会平分到每一个还贷月中，选择的还款期限多长时间便会分派多少个月，可是利息是依据总贷款金额分派，等额本息还贷前边10年的还款时间大部分是在还利息，本钱一般还得非常少。
在购房贷款过程中，利息还款期超出本钱划划不来主要看情况。如果是具备比较稳定收益的群体，如国营企业、机关事业单位或是上班族人员，那么可以选择多贷款少付首付的方法，因为通胀会降低很多的还贷压力。如果是收益不稳定的群体，如灵活就业人员、自主创业人员，可以选择多支付首付款，少还贷款，那样可以降低经济压力。本文主要写的是沈阳房贷利率2022有关知识点，内容仅作参考。
